石垣島のシェアハウス
ココペリハウス
規約を熟読のうえ了承し、入居確定した方のために、必要な情報とルールをお伝えします。
リビング、キッチン、風呂場、洗面室、洗濯機等の利用は、シェアメイト同士で生活パターンを把握し、お互いに迷惑がかからないよう声を掛け合って生活してください。
ルールについては、居住者の意見を取り入れて変更する場合もあります。不満がある場合は意見を言ってください。入居者の皆さんが合意すれば変更します。
●保証金、家賃等のお振込先
指定口座
ゆうちょ銀行 記号 10910 番号 25445201 名義 ナラバヤシ ミナコ
ゆうちょ以外から振り込まれる方は
ゆうちょ銀行 店名 〇九八(ゼロキュウハチ) 店番 098 普通預金 口座番号 2544520 名義 ナラバヤシ ミナコ
●Wi-Fi 接続
kokopelli_fastが見つかったらそれが早いです。
見つからなければkokopelli_normalで。
パスワードはどちらも”koko1234″
「ケーオーケーオー1234」です。
●住所
・ココペリハウス1
〒907-0023
沖縄県石垣市石垣1788-92
ココペリハウス1
○○ ○○(氏名)
(宛名を書く時などに部屋番号は記入しないでください。郵便配達の人が迷います)
石垣市役所で住民票登録は、上記の住所でできます。市役所でなにか言われるかもしれまんが、「シェアハウスで各部屋ごとに入居者が自分の名前が世帯主で登録しているはずだ」といえば大丈夫です。
●玄関の鍵
暗証番号で空けます。
数字は入居初日にお伝えします。
最後に外出する人は鍵をかけましょう。
外から鍵をかける時には、右下の突起物がある部分を押します。
●掃除当番
掃除は当番制で、ほぼ毎週何らかの役割があります。
また、アパートを借りても部屋やリビングを掃除するように、気になったろころはさっと掃除し、自分の家としてきれいに大事に使ってください。
当番をきちんとこなせない方は、数回の注意後、退去勧告の対象となります。
（外泊等で当番ができない場合は、当番が休みの人が代わりにやる仕組みなのでご安心を）
当番について詳しくはこちらを御覧ください。入居後にもご説明します。
共用部分の利用について
自分だけの家ではないので、他者への思いやり、気遣いが大切です。
例えば「シャワーで5分で入るんだったら、私は湯船にゆっくり浸かりたいから先にどうぞ」などと譲りあいも必要です。また利用後、次のハウスメイトが気持ちよく利用できるようにきちんと後片付けしましょう。
●キッチン
蟻がすぐに出没するので、何かをこぼしたりした場合は、すぐに拭いてください。
シンクの水がすぐに抜けない時には、生ゴミがたまっていることがあります。メッシュを交換する人は当番制ですが、当番でなくても流れが悪くなったら交換しておきましょう。
調理で使ったフライパンなどを洗ってから食事をすると、冷めてしまったり、麺がのびてしまうので、食後に洗う形でかまいません。
(とはいうものの、気を使って食事の前に洗う人が多いですが)
シンク周りの水は、水を吸収するスポンジタオルでこまめにふいておきましょう。
食後はすぐに自分が使った食器とフライパンなどを片付けます。
熱湯をシンクに流すと配管が壊れる可能性があります。例えば、カップ焼きそばのお湯を捨てる時、そうめんをゆでたお湯を捨てる時など、冷水を流しながら捨てるようにしてください。
ココペリハウス1では油で配管が詰まったことがあります。油はなるべくキッチンペーパーでふきとってからフライパンなどは洗ってください。
●冷蔵庫
左側が1階の入居者3人で、右側が2階の入居者3人で使います。
1人につき専用の棚1段を使えますが、残りは共用部分を分け合って使って下さい。（共用部分を自分だけで占有しないようにしてください）共用部分に置くものは、自分の名前の一文字を必ずマジックで書いてください。
調味料はシンクの下に置き場がありますが、そちらも必ず名前を書いてください。多すぎると棚が壊れるので、一人4本以内にしてください。油は、入れる場所が違い、右側の引き出しです。
●脱衣所
換気扇は24時間「入り」です。お風呂を使った後は、次の人のためにきれいにして出てください。（床の水や髪の毛など）
脱衣所の洗面台下に、共用のドライヤーが1台あります。お風呂が混み合う時間帯は、部屋に持って行って使ってかまいませんが、使用後は速やかに元の場所に戻してください。乾燥機が回っている時に同時使用するとブレーカーが落ちるので、乾燥機を一時停止してから使用してください。
●洗面所
歯ブラシ粉などで鏡が汚れたらこまめにタオルなどでふきましょう。顔を洗ったりすると水がまわりに飛び跳ねます。水分を吸収するものをおいてありますので、それで水滴が残らないようにしてください。この水滴が長く残ると水垢や汚れるモトになります。
●洗濯機
2台あります。洗濯は7時～22時内で終了するようにお願いします。洗剤は消耗品費から出します。量を守って使ってください。柔軟剤等は各自で用意してください。
●衣類乾燥機
こちらも7時～22時くらいまでに終了するように使ってください。乾燥が終わると「ピーピー」と部屋の中にも聞こえる音がします。
次に使いたい方がいることが多いので、すぐに出すクセをつけましょう。
もし乾燥機が止まっていて、次使いたい場合は、その人のカゴが置いてあるはずなので出してしまって構いません。回す時間は22時くらいまでに終了するようにお願いします。
フィルター清掃の赤いランプがついたら、フィルターのゴミを取り除いてください。
●風呂場
風呂場の使い方が一番大事です。6人が入るため、常に湿度がある状態で、カビがすぐにまん延します。風呂から出るときにお湯から水にして、床ハネした石けんなどを流してください。その後、風呂場内に置いてある水切りで水分をなるべく切ってから出てください。(これはデモンストレーションします)
24時間換気扇が回っているので、基本窓は閉めたままです。(入っている時に開けていただくのはかまいません)湿気が気になる場合は、脱衣所の扇風機をタイマーで1時間ほどまわしてください。足拭きは最後に立てかけて乾かしてください。
●洗面所
顔を洗ったりすると水がまわりに飛び跳ねます。水分を吸収するものをおいてありますので、それで水滴が残らないようにしてください。この水滴が長く残ると水垢や汚れるモトになります。
●トイレ
気がついた人がきれいにするというルールです。1人が1週間に1回程度ブラシで磨けばきれいな状態が保たれると思います。男性の小便は必ず座ってしてください。なおトイレにはトイレットペーパー以外の物は流さないで下さい。誤って流し故障の場合には修理代の実費を請求します。
リビング
夜10時以降、最後にリビングを離れる人は窓を閉めてブラインドを下げ、照明を消してください。
●テレビ
テレビは、過去1〜2週間の自動録画も見られます（画質は悪いです）。リビングの音は各部屋にひびくので、23時以降テレビが見たい方は、ヘッドフォン等を使用してください。
youtube等も見られます。使い方は入居後にお教えします。
●友人を招いての利用は23時まで
同性、異性を問わず友人を招待することは構いませんが、23時でお引き取り願います。片付けなども含め、23時にはおひらきにして、リビングを静かな誰もいない状態にしてください。
●リビングを入居者以外の3人以上が使う場合
リビングを入居者以外の3人以上が使う場合、かつシェアハウス入居者より、外部参加者の数が多い場合。
例えば、飲み会、料理教室、パソコン教室などを開催してリビングを使う場合、会場使用費として500円/回徴収、共益費にあてます(共益費が不公平になるため)。
また、上記のような会を催す場合は、事前にココペリ入居者のLINEグループで告知してください。
●リビングのエアコン（故障中）
ココペリハウス1のリビングですが、夏場は風の通りが悪いため、暑い中での調理や食事をされています。そこでエアコンに関して次のとおりルールとします。
つける日
2人以上、「今日はがまんできないよね」と感じた日
つける時間
18:30-19:00 気づいた方(スイッチをつける方は、ガスコンロの隣の窓、冷蔵庫の脇の長細い窓、2階の窓などを閉めてください)
終了時間
21:00-21:30 こちらも気づいた方でお願いします。
例外
台風接近時で外に出られず、窓も開けられず、家全体が蒸している状態の時には、2人以上がそう感じたら、昼間からつけてもかまいません。
エアコンの設定温度は25度以上でお願いします。最初20度で冷えてきたら25度など変更しようとすると忘れます。最初から25度にしてください。
帰省などで4人以下の時には、つける時間、終了時間は臨機応変に短縮していただいてかまいません。
ココペリハウス2はリビングにエアコンはありません。それでもなんとか工夫して過ごしています。ご協力よろしくおねがいします。
●玄関
靴箱は1人2段(1段の人も)利用できます。6足分です。
サンダルなど1足までは玄関に置きっ放しでかまいませんが、2足目は靴箱に入れるようにしましょう。
靴はそろえて(つま先を扉にむけて)あがる習慣をつけましょう。
自室について
居室内の飲食については食べこぼしに注意してください。すぐにアリが大量発生します。
部屋内での喫煙は即時退去の対象です。
退去時に部屋があまりにも汚れていた場合、基本掃除代10,000円に追加してお支払いいただく場合もありますので、こまめに掃除し、きれいに使ってください。
●台風時
各部屋の窓には鉄製のブラインドまたはシャッターがありますので、台風時は必ず閉じて窓ガラスの破損を不正でください（汚れも防げます）。また、長期外泊時も同様にしてください。怠った場合、管理人が部屋に入ることもあります。
●各部屋のエアコン
冷房の設定温度はどんなに低くても24度でお願いします。それ以下でないと困る方は、月に2千円の共益費を追加で出していただければ、自由に温度を設定して構わない形としますが、外出時は必ず消して省エネ意識はお持ちください(コンビニで買い物程度ならそのままでかまいません)。
仕事で外出する時には必ず消してください。
タイマーで帰る時間に合わせて入れるなどの操作はやめてください。帰る時間が変わる可能性もありますし、スイッチを入れて10分もすれば涼しくなります。その間にシャワーを浴びるなどしてください。
月に2千円の考え方は、1日(ついたち)を基準とし、例えば、9月1日以降23度未満で使いたい方は9月分に2千円と計算し日割り等はしません。自己申告で正直にお願いします。その2千円は共益費の合計から差し引き、それを頭割りして算出します。
例 6人入居で2人が23度以下の設定を希望。共益費の合計が3万円の時。
30,000-4,000=26,000円。26,000/6=4,333円を各自に請求。
扇風機と併用することで体感温度は下がります。扇風機の電気代は月に100円もかかりません。併用してください。
「窓を少し開けて換気をする」などと最近テレビで流れていますが、その必要はありません。部屋は自動的に扉の下や換気口を通して換気しています。窓を開ける必要はありません。
「除湿機能が有効」などという情報もありますが、電気代が高く付きます。「冷房」で除湿もするので冷房でかまいません。
●部屋での動物の飼育
無断で動物や生物を室内で飼っていることが発覚した場合は即刻退去、保証金の返金はありません。
もし生物を飼いたい場合は事前にご相談ください。 部屋を汚す心配がなく、においがなければ認める場合もあります。
その他
●喫煙について
居室内、共用部など、敷地内は完全禁煙となります。吸いたい方は道路まで出てお願いします。
●部屋に友人を泊める場合
自分の部屋に、同性の友人を宿泊させることができます。（2泊3日以内）
その場合、1泊につき1,500円を家賃とともに徴収します。1500円のうち600円は全体の共益費に充て、残り900円が大家さんの収入になります。布団やシーツ＆タオルケットは無料で貸し出しますが、使用後は部屋主さんが責任を持って布団干し＆洗濯してから返却してください。
また、部屋主はご友人にココペリの基本的ルールを伝え、他のシェアメイトの迷惑とならないよう注意してください。
無断で泊めたことが発覚した場合、ペナルティとして10,000円の支払いまたは退去勧告させていただきます。